Vivre à Fondouk Jedid, Nabeul
Fondouk Jedid, dans le gouvernorat de Nabeul, accueille la nouvelle zone urbaine où se développe le lotissement DIAR LOBNA. Cette page présente la situation du quartier, les temps d'accès aux principaux repères et les équipements prévus par le projet.
Situation du quartier
Le lotissement DIAR LOBNA s'étend sur 34 916 m² au cœur de la nouvelle zone urbaine de Fondouk Jedid. Il est positionné comme le nouveau centre urbain de la région et réunit plusieurs usages : résidentiel, commercial, médical et administratif. Sa charte architecturale s'inspire de l'architecture locale de Fondouk Jedid.
Le programme se compose de 68lots résidentiels R+2, pensés pour des habitations individuelles, auxquels s'ajoutent des lots polyfonctionnels R+5 proposés sur demande, destinés au commercial, au médical, aux bureaux et au résidentiel. Une mairie et des espaces verts complètent le plan d'ensemble.
Accéder à Fondouk Jedid
Le quartier est relié aux principaux axes de la région. Voici les durées d'accès aux repères les plus utiles :
- GP1 (Route Nationale 1)
- 10 min
- Tunis (via autoroute)
- 30 min
- Hammamet
- 30 min
- Grombalia
- 8 min
- École des Douanes
- 300 m
- Académie Militaire
- 800 m
Ces durées sont données à titre indicatif et peuvent varier selon l'itinéraire et la circulation.
La GP1 et l'autoroute vers Tunis
La GP1, qui correspond à la route nationale 1, se trouve à 10 min du quartier. Pour rejoindre Tunis, il faut compter 30 min en passant par l'autoroute, ce qui place Fondouk Jedid à portée des activités et des services de la capitale.
Hammamet et Grombalia
Hammamet est à 30 min et Grombalia à 8 min. Ces deux villes voisines complètent l'offre de commerces et de services accessible depuis le lotissement.
À proximité immédiate
Deux institutions se trouvent tout près du lotissement : l'École des Douanes à 300 m et l'Académie Militaire à 800 m. Ces repères aident à situer le quartier sur la carte.
Les équipements du futur centre urbain
Le projet de quartier intègre des équipements qui rassemblent le quotidien au même endroit :
- Centre Commercial Caravansérail : shopping, boutiques, restaurants.
- Complexe Médical : cliniques et services de santé.
- Complexe Sportif & Commerces : café, restaurants, loisirs.
- Espaces Verts : parcs paysagers, aires de jeux.
- Mairie : 495 m².
- Espaces verts : 2 espaces.
Le lotissement DIAR LOBNA
Les lots résidentiels R+2 mesurent de 175 à 254 m² et sont destinés à des habitations individuelles. Le projet bénéficie d'une approbation municipale officielle et d'un titre foncier individuel. Travaux VRD en cours (40 % d'avancement), et raccordements STEG, SONEDE, ONAS et Tunisie Télécom prévus. Aujourd'hui, 27 lots sont encore disponibles sur 68.
Un projet accessible depuis l'étranger
Les acheteurs résidant en France peuvent financer leur terrain grâce au programme Dari Fi Tounes de la TFBank. Le détail de l'offre est présenté dans la section Financementde la page d'accueil.
Visiter le terrain
Le meilleur moyen de juger du quartier est de s'y rendre. Consultez les lots disponibles, puis contactez l'équipe pour organiser une visite sur place. Vous pouvez aussi nous joindre directement par téléphone au +216 55 559 950, ou par WhatsApp, pour poser vos questions sur le quartier, les lots ou les modalités de réservation.